Saviez-vous qu'environ 40% des propriétaires en France délèguent la gestion de leur bien locatif à une agence immobilière, et que ce chiffre est en constante augmentation ? Face à un marché immobilier de plus en plus complexe, des réglementations en perpétuelle évolution et la nécessité de maximiser leur rentabilité locative, nombreux sont ceux qui optent pour la tranquillité d'esprit offerte par un professionnel de la gestion locative.
La gestion locative englobe un ensemble complet de services immobiliers, allant de la recherche de locataires solvables à la perception des loyers, en passant par la gestion des éventuels litiges et la maintenance du bien. Bien que cette solution puisse sembler idéale, notamment pour les propriétaires bailleurs souhaitant se décharger des contraintes quotidiennes, il est crucial d'en comprendre les coûts pour évaluer son impact réel sur la rentabilité de votre investissement immobilier et sur votre revenu foncier.
Comprendre précisément les coûts associés à la gestion locative est primordial pour tout propriétaire souhaitant optimiser son investissement immobilier et préserver sa rentabilité locative. Nous aborderons les frais d'agence, les honoraires de gestion, et les astuces pour minimiser l'impact financier.
Comprendre la structure des coûts de la gestion locative : définition et typologie
La gestion locative, bien que simplifiant considérablement la vie du propriétaire bailleur, engendre des coûts qu'il est essentiel de décortiquer afin d'optimiser la rentabilité locative. Ces coûts se divisent en plusieurs catégories distinctes, chacune correspondant à des services spécifiques rendus par l'agence immobilière ou le gestionnaire locatif. Il est important de comprendre la typologie de ces coûts pour maîtriser votre budget.
Les honoraires de gestion courante : le socle de la gestion locative
Les honoraires de gestion courante représentent le socle des coûts liés à la gestion locative. Ils couvrent les prestations de base et sont généralement exprimés en pourcentage du loyer mensuel hors charges perçu par le propriétaire bailleur. Ce pourcentage peut varier en fonction de l'agence immobilière, de la localisation du bien immobilier et de l'étendue des services inclus dans le mandat de gestion locative. La transparence sur ce point est cruciale avant de s'engager avec une agence.
En général, les honoraires de gestion courante se situent entre 5% et 10% HT des loyers encaissés. Ce montant inclut typiquement l'encaissement des loyers, la gestion des impayés (relances, mise en demeure), le suivi administratif (envoi des quittances, régularisation des charges locatives), la gestion des relations avec le locataire (demandes de travaux, questions diverses) et le suivi des assurances. Le montant facturé peut varier considérablement suivant les termes spécifiques du contrat de gestion locative établi entre le propriétaire et l'agence immobilière.
Imaginez une fuite d'eau survenant chez votre locataire en pleine nuit. L'agence de gestion locative se charge alors de contacter un plombier qualifié, de suivre les réparations nécessaires et de gérer les relations avec l'assurance habitation, le tout étant inclus dans vos honoraires de gestion courante. Cela vous évite ainsi de devoir vous déplacer et de gérer les complications potentielles liées à ce type d'incident. Il est donc absolument crucial de bien comprendre ce qui est inclus dans le service de base proposé par l'agence immobilière.
Les frais de mise en location : un investissement initial crucial pour trouver un locataire
Les frais de mise en location, également appelés honoraires de location, sont des coûts ponctuels qui interviennent lors de la recherche d'un nouveau locataire pour votre bien immobilier. Ces frais couvrent les dépenses engagées par l'agence immobilière pour commercialiser efficacement le bien, organiser les visites avec des candidats locataires potentiels, sélectionner les meilleurs dossiers et rédiger le bail de location en conformité avec la législation en vigueur.
Les services inclus dans les frais de mise en location comprennent généralement la diffusion d'annonces attractives (en ligne et/ou en vitrine d'agence), l'organisation des visites du bien, la constitution et l'étude approfondie des dossiers des candidats locataires, la rédaction du bail de location, et la réalisation de l'état des lieux d'entrée en présence du locataire. Ces frais sont souvent partagés entre le propriétaire bailleur et le locataire, mais la répartition exacte peut varier en fonction de la législation locale applicable et des termes négociés dans le mandat de gestion locative.
La loi ALUR encadre de manière stricte la répartition des frais de mise en location entre le propriétaire et le locataire. Par exemple, les honoraires de l'agence immobilière pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée sont partagés pour moitié entre les deux parties. Il est donc primordial de se tenir informé des réglementations en vigueur concernant la location immobilière afin d'éviter tout litige potentiel.
- Rédaction et diffusion de l'annonce immobilière sur les plateformes spécialisées
- Organisation des visites du bien avec des candidats locataires
- Sélection rigoureuse des candidats locataires
- Rédaction du bail de location en conformité avec la loi
- Réalisation de l'état des lieux d'entrée
Les honoraires spécifiques : des prestations à la carte pour une gestion personnalisée
Au-delà des honoraires de gestion courante et des frais de mise en location, certaines prestations immobilières peuvent être facturées en supplément, sous forme d'honoraires spécifiques. Ces services sont généralement proposés "à la carte" par l'agence et ne sont facturés que si le propriétaire en fait expressément la demande, offrant ainsi une flexibilité dans la gestion de son bien.
Parmi les exemples courants d'honoraires spécifiques, on peut citer l'aide à la déclaration des revenus fonciers (un service particulièrement utile pour les propriétaires novices), la gestion des travaux (coordination des artisans, suivi du chantier, réception des travaux), le renouvellement du bail de location, la gestion des sinistres importants (incendie, dégât des eaux, etc.), et la représentation du propriétaire lors des assemblées générales de copropriété. Ces services permettent ainsi d'alléger considérablement la charge administrative et les responsabilités du propriétaire bailleur.
Imaginez que vous ayez un dégât des eaux important dans votre appartement et que vous souhaitiez que l'agence immobilière s'occupe de tout, depuis la déclaration du sinistre à l'assurance habitation jusqu'à la coordination des travaux de réparation avec les différents artisans. Dans ce cas, ce service vous sera facturé en plus des honoraires de base de gestion courante. Il est donc crucial d'anticiper ces coûts potentiels et de les intégrer dans votre budget prévisionnel.
Voici un tableau comparatif (fictif) des honoraires spécifiques pratiqués par différentes agences immobilières de gestion locative :
| Service | Agence A | Agence B | Agence C |
|---|---|---|---|
| Aide à la déclaration des revenus fonciers | 150 € | 180 € | 120 € |
| Gestion des travaux (coordination et suivi) | 10% du montant des travaux | 8% du montant des travaux | Forfait : 250 € |
| Renouvellement du bail de location | 90 € | 100 € | Gratuit |
Les frais cachés ou moins évidents : attention aux astérisques du contrat de gestion locative !
Il est absolument crucial de porter une attention particulière aux éventuels frais cachés ou moins évidents qui peuvent se glisser subtilement dans les contrats de gestion locative proposés par les agences immobilières. Ces frais, souvent mentionnés en petits caractères ou regroupés sous des intitulés vagues et peu explicites, peuvent alourdir considérablement la facture finale et impacter négativement votre rentabilité locative.
Parmi les exemples les plus fréquents de frais cachés, on peut citer les frais de relance pour impayés de loyer (même si le locataire finit par régulariser sa situation), les frais d'envoi de quittances de loyer par voie postale (alors que l'envoi par email est souvent possible et gratuit), les frais de photocopie, ou encore les frais de déplacement facturés par l'agence immobilière si le bien est situé loin de ses bureaux. Bien que ces frais soient individuellement peu élevés, ils peuvent rapidement s'accumuler et représenter une somme non négligeable à la fin de l'année.
N'hésitez pas à lire attentivement chaque ligne de votre contrat de gestion locative ! Certaines agences immobilières facturent des frais de "gestion administrative" supplémentaires, sans préciser clairement à quoi correspondent ces frais. Dans ce cas, n'hésitez pas à demander des clarifications à l'agence et à négocier ces frais si vous les jugez excessifs ou injustifiés. La transparence est essentielle dans la relation entre le propriétaire bailleur et l'agence immobilière.
- Frais de relance pour impayés de loyer
- Frais d'envoi des quittances de loyer par courrier
- Frais de photocopie
- Frais de déplacement de l'agence
Facteurs influençant le coût de la gestion locative : de la localisation du bien à la qualité du service proposé
Les coûts de la gestion locative ne sont pas fixes et varient considérablement en fonction d'une multitude de facteurs interdépendants. Comprendre ces facteurs clés vous permettra de mieux anticiper les dépenses liées à la gestion de votre bien immobilier et de choisir l'agence immobilière la plus adaptée à vos besoins spécifiques et à votre budget prévisionnel.
L'emplacement géographique du bien : une influence majeure sur les tarifs de gestion locative
L'emplacement géographique du bien immobilier est un facteur déterminant dans la fixation des tarifs de gestion locative. En effet, les prix pratiqués par les agences immobilières varient considérablement en fonction de l'offre et de la demande de logements, du niveau de concurrence entre les agences, et des spécificités locales du marché immobilier.
Dans les zones dites "tendues", telles que Paris et les grandes villes françaises, où la demande de logements est particulièrement forte et l'offre limitée, les agences immobilières de gestion locative peuvent se permettre de pratiquer des tarifs plus élevés en raison de la forte demande de leurs services. À l'inverse, dans les zones rurales ou les villes de taille moyenne où le marché immobilier est moins dynamique, les prix sont généralement plus bas afin d'attirer les propriétaires bailleurs.
Par exemple, une agence immobilière parisienne située dans le quartier du Marais pourrait facturer des honoraires de gestion courante de l'ordre de 8% HT des loyers encaissés pour la gestion d'un appartement, tandis qu'une agence immobilière située dans une ville de province comme Limoges pourrait proposer un tarif plus attractif de 6% HT pour un bien similaire. Cette différence de prix reflète directement les disparités observées sur le marché immobilier local et le niveau de concurrence entre les agences.
Le type de bien : superficie, état général, et complexité de gestion
Les honoraires de gestion locative peuvent également varier en fonction des caractéristiques intrinsèques du bien immobilier, notamment sa superficie totale, son état général (neuf, rénové, à rafraîchir), et la présence d'éléments spécifiques tels qu'une piscine, un jardin paysager, une cave voûtée ou un garage. De manière générale, un bien immobilier nécessitant plus d'entretien courant et une gestion plus complexe entraînera des coûts de gestion locative plus élevés.
Par exemple, un studio en parfait état et ne nécessitant aucun travaux particulier demandera moins de suivi et d'interventions qu'une maison avec un grand jardin et une piscine à entretenir. De même, la gestion d'un appartement situé dans une copropriété avec des travaux importants à venir peut également entraîner des honoraires spécifiques en raison du temps et des compétences requis pour gérer les relations avec le syndic de copropriété et les différentes entreprises intervenantes.
Un appartement spacieux de 120 m² situé en centre-ville et nécessitant des travaux de rénovation importants (cuisine, salle de bain, électricité) pourrait entraîner des frais de gestion locative plus élevés qu'un studio de 25 m² situé dans le même immeuble mais en parfait état et ne nécessitant aucun travaux. L'état général du bien a donc un impact direct sur les coûts de gestion locative.
Le niveau de service proposé par l'agence : de la gestion simple à l'accompagnement premium
Les agences immobilières de gestion locative proposent généralement différents niveaux de service, allant de la simple gestion courante du bien à un accompagnement premium incluant des prestations complémentaires. Le coût global de la gestion locative est donc directement lié au niveau de service choisi par le propriétaire bailleur et à l'étendue des prestations proposées par l'agence.
Une offre de gestion basique comprend généralement l'encaissement des loyers, le suivi administratif courant (envoi des quittances, régularisation des charges), et la gestion des relations courantes avec le locataire. En revanche, une offre premium peut inclure des garanties supplémentaires très intéressantes, telles que la garantie loyers impayés, l'assurance vacance locative (qui couvre le propriétaire en cas de période de non-location du bien), ou encore un accompagnement juridique renforcé en cas de litige avec le locataire. Le choix du niveau de service dépend donc des besoins et du budget du propriétaire.
En optant pour une offre premium avec garantie loyers impayés, le propriétaire se protège efficacement contre le risque de non-paiement des loyers par le locataire, mais cela se traduit inévitablement par des honoraires de gestion plus élevés. Il est donc essentiel d'évaluer attentivement le rapport coût-bénéfice de chaque option et de choisir le niveau de service le plus adapté à votre situation personnelle et à votre tolérance au risque.
La réputation et l'expérience de l'agence immobilière : un gage de qualité, mais à quel prix ?
Choisir une agence immobilière de gestion locative réputée, fiable et possédant une solide expérience sur le marché local est essentiel pour assurer la pérennité de votre investissement immobilier et optimiser votre rentabilité locative. Les agences immobilières les plus réputées peuvent parfois facturer des honoraires légèrement plus élevés, mais elles offrent généralement une meilleure qualité de service et une plus grande tranquillité d'esprit au propriétaire bailleur.
Une agence immobilière ayant une longue expérience du marché local et une parfaite connaissance de la législation en vigueur en matière de location immobilière sera généralement mieux à même de gérer les difficultés potentielles (impayés, litiges, travaux) et d'optimiser la rentabilité de votre bien. La réputation d'une agence immobilière peut facilement se vérifier en consultant les avis clients en ligne, les témoignages de propriétaires, et les recommandations de professionnels de l'immobilier.
Par exemple, une agence immobilière avec 15 ans d'expérience dans la gestion locative à Lyon et une excellente réputation auprès des propriétaires lyonnais sera probablement plus compétente et plus efficace qu'une jeune entreprise nouvellement créée, même si cette dernière propose des tarifs de gestion plus attractifs. Le prix ne doit donc pas être le seul critère de choix lors de la sélection de votre agence immobilière.
- Vérifiez les avis clients en ligne
- Consultez les témoignages de propriétaires bailleurs
- Demandez des recommandations à des professionnels de l'immobilier
Impact du coût de la gestion locative sur le propriétaire : rentabilité, trésorerie et sérénité
Le coût de la gestion locative a un impact direct et significatif sur la rentabilité de votre investissement immobilier, mais aussi sur votre temps personnel, votre charge mentale et votre tranquillité d'esprit. Il est donc essentiel d'évaluer cet impact sous tous ses aspects afin de prendre une décision éclairée et de choisir la solution la plus adaptée à votre situation.
Impact financier direct : calculer la rentabilité nette après déduction des frais de gestion
Pour évaluer avec précision l'impact financier de la gestion locative sur votre investissement, il est indispensable de calculer la rentabilité nette de votre bien immobilier, en tenant compte de l'ensemble des frais de gestion locative. La rentabilité brute, souvent mise en avant dans les annonces immobilières, ne prend pas en compte ces coûts et donne donc une vision incomplète et potentiellement trompeuse de la réalité.
La rentabilité nette se calcule en soustrayant des revenus locatifs annuels la totalité des charges et des dépenses liées à la gestion du bien, y compris les frais de gestion locative, la taxe foncière, les primes d'assurance (propriétaire non occupant, assurance loyers impayés), les éventuels travaux de réparation et d'entretien, et les charges de copropriété si le bien est situé dans un immeuble collectif. Le résultat obtenu (le revenu net annuel) est ensuite divisé par le prix d'achat du bien (frais d'agence inclus) et multiplié par 100 pour obtenir un pourcentage représentant la rentabilité nette de l'investissement.
Prenons l'exemple concret d'un appartement acheté 200 000 € et loué 900 € par mois, soit un revenu locatif annuel de 10 800 €. Les frais de gestion locative s'élèvent à 8% des loyers, soit 864 € par an. La taxe foncière est de 1200 € par an, et les charges de copropriété de 800 € par an. La rentabilité brute de l'investissement est donc de 5,4% (10 800 / 200 000 * 100). Cependant, la rentabilité nette, après déduction de toutes les charges, tombe à environ 3,8% ( (10 800 - 864 - 1200 - 800) / 200 000 * 100). Ce simple calcul démontre clairement l'importance cruciale de prendre en compte les frais de gestion locative pour évaluer la rentabilité réelle de votre investissement immobilier.
Impact sur la trésorerie : anticiper les dépenses et constituer une réserve de sécurité
La gestion locative, qu'elle soit assurée par une agence immobilière ou par le propriétaire lui-même, engendre inévitablement des dépenses régulières (honoraires de gestion, primes d'assurance) et des dépenses ponctuelles (frais de mise en location, travaux de rénovation, remplacement d'équipements). Il est donc impératif d'anticiper ces différentes dépenses et de constituer une réserve de trésorerie suffisante pour faire face aux imprévus.
Les travaux de réparation (fuite d'eau, panne de chauffage), la vacance locative (période de non-location du bien entre deux locataires), et les impayés de loyers sont autant d'événements imprévisibles qui peuvent impacter significativement votre trésorerie et mettre à mal votre équilibre financier. Il est donc vivement conseillé de mettre de côté une somme équivalente à au moins trois mois de loyer pour faire face à ces situations imprévues et éviter de recourir à un découvert bancaire ou à un crédit à la consommation.
Imaginez que votre locataire quitte le logement en plein hiver et que vous deviez remplacer en urgence le système de chauffage qui vient de tomber en panne. Cette situation imprévue peut représenter une dépense importante de plusieurs milliers d'euros. Avoir une réserve de trésorerie constituée vous permettra de faire face à cette situation sans compromettre votre équilibre financier et sans avoir à vous endetter.
Impact sur le temps et la charge mentale : délégation et tranquillité d'esprit pour le propriétaire
L'un des principaux avantages de la gestion locative, et souvent le plus apprécié par les propriétaires bailleurs, est le gain de temps considérable et la réduction significative du stress qu'elle procure. En confiant la gestion de votre bien immobilier à une agence immobilière spécialisée, vous vous déchargez d'un grand nombre de tâches chronophages et contraignantes, vous permettant ainsi de vous consacrer à d'autres activités personnelles ou professionnelles.
Vous n'avez plus à vous soucier de la recherche de locataires, de l'organisation des visites, de la rédaction du bail, de la gestion des impayés, du suivi des travaux, de la gestion des litiges avec le locataire, et de toutes les autres tâches administratives et juridiques liées à la location immobilière. Vous pouvez ainsi vous consacrer à d'autres activités et profiter pleinement de votre temps libre, tout en ayant l'assurance que votre bien est géré de manière professionnelle et efficace.
Selon Madame D., propriétaire d'un appartement à Bordeaux, "La gestion locative m'a permis de retrouver une sérénité que j'avais complètement perdue. Je n'ai plus à me soucier des problèmes du quotidien liés à la gestion de mon bien et je peux enfin profiter pleinement de mes week-ends et de mes vacances". Ce témoignage illustre parfaitement l'impact positif de la gestion locative sur la qualité de vie du propriétaire bailleur.
Impact sur la conformité légale : eviter les erreurs et les sanctions financières
La législation en matière de location immobilière est particulièrement complexe et en constante évolution, avec de nombreuses obligations à respecter pour le propriétaire bailleur. La gestion locative par une agence immobilière permet aux propriétaires de se conformer aux obligations légales en vigueur et d'éviter les erreurs et les sanctions financières qui pourraient en découler.
L'agence immobilière de gestion locative est notamment responsable du respect des diagnostics immobiliers obligatoires (DPE, amiante, plomb, etc.), du respect des normes de décence du logement, de la rédaction du bail conforme à la loi, du respect des droits et obligations du locataire, et de la gestion des litiges conformément à la législation en vigueur. Le non-respect de ces obligations peut entraîner des sanctions financières importantes pour le propriétaire.
Par exemple, un propriétaire qui loue un logement sans réaliser les diagnostics immobiliers obligatoires s'expose à une amende pouvant atteindre plusieurs milliers d'euros. De même, un propriétaire qui ne respecte pas les normes de décence du logement peut être contraint par la justice à réaliser des travaux de mise en conformité et à verser des dommages et intérêts au locataire. La gestion locative permet d'éviter ce type de risque juridique et financier.
- Le respect des diagnostics immobiliers obligatoires
- La conformité du logement aux normes de décence
- La rédaction d'un bail conforme à la législation
Optimiser les coûts de la gestion locative : conseils pratiques et stratégies efficaces
Il est tout à fait possible d'optimiser significativement les coûts de la gestion locative de votre bien immobilier en adoptant certaines stratégies judicieuses et en suivant quelques conseils pratiques.
Comparer les offres des agences et négocier les tarifs proposés
La première étape essentielle pour optimiser les coûts de la gestion locative est de comparer attentivement les offres de différentes agences immobilières et de négocier les tarifs proposés, en particulier les honoraires spécifiques qui peuvent varier considérablement d'une agence à l'autre. N'hésitez pas à demander plusieurs devis détaillés et à mettre les agences en concurrence pour obtenir les meilleures conditions tarifaires.
Vous pouvez également tenter de négocier le pourcentage des honoraires de gestion courante, surtout si vous avez plusieurs biens immobiliers à confier à la même agence. N'oubliez pas de vérifier attentivement si les tarifs affichés sont indiqués toutes taxes comprises (TTC) ou hors taxes (HT) et de bien comprendre les services inclus dans chaque offre.
Une négociation habile et argumentée peut vous permettre d'économiser plusieurs centaines d'euros par an sur vos frais de gestion locative. N'hésitez donc pas à faire jouer la concurrence entre les agences et à mettre en avant vos atouts de propriétaire pour obtenir les meilleures conditions tarifaires possibles.
Choisir un niveau de service adapté à vos besoins et à vos compétences
Il est important de choisir un niveau de service de gestion locative qui correspond parfaitement à vos besoins spécifiques et à vos compétences en matière de gestion immobilière. Évitez de souscrire à des options inutiles ou superflues qui ne vous apporteront pas de valeur ajoutée et qui alourdiront inutilement votre facture. Si vous êtes un propriétaire expérimenté et que vous avez du temps à consacrer à la gestion de votre bien, une offre de gestion basique peut tout à fait suffire.
En revanche, si vous êtes novice en matière de gestion locative, si vous manquez de temps, ou si vous souhaitez vous protéger contre les risques d'impayés de loyers, une offre premium avec garantie loyers impayés peut être une option plus judicieuse, malgré un coût plus élevé. Il est donc essentiel de bien peser le pour et le contre de chaque option et de choisir le niveau de service le plus adapté à votre situation personnelle.
Par exemple, un propriétaire qui possède plusieurs biens immobiliers à gérer et qui souhaite se protéger efficacement contre les risques d'impayés de loyers aura probablement intérêt à opter pour une offre premium avec garantie loyers impayés, même si cette offre est plus coûteuse qu'une offre de gestion basique. Le choix du niveau de service doit donc être adapté à la situation personnelle de chaque propriétaire.
Entretenir régulièrement le bien pour limiter les coûts de réparation et de remise en état
Un entretien régulier et rigoureux de votre bien immobilier permet de prévenir les problèmes majeurs et de limiter les coûts de réparation et de remise en état lors des changements de locataires. Il est donc conseillé de réaliser des visites régulières du bien et de prendre en charge rapidement les petites réparations et les travaux d'entretien courant.
Un dégât des eaux non traité rapidement peut se transformer en une catastrophe et entraîner des coûts de réparation considérables. De même, un système de chauffage mal entretenu peut tomber en panne en plein hiver et nécessiter un remplacement coûteux. La prévention et l'entretien régulier sont donc essentiels pour maîtriser les coûts de la gestion locative.
Prévoir un budget annuel dédié à l'entretien du bien permet d'anticiper les dépenses et d'éviter les mauvaises surprises. De plus, un bien entretenu se loue plus facilement et plus cher, ce qui améliore la rentabilité locative et valorise votre patrimoine immobilier. Un budget d'environ 1% de la valeur du bien est une bonne base de départ.
Mettre en place une gestion locative collaborative avec l'agence pour un meilleur contrôle des dépenses
Mettre en place une gestion locative collaborative avec l'agence immobilière, basée sur la communication et la transparence, permet d'optimiser les coûts et d'améliorer la relation entre le propriétaire et le gestionnaire. Définir clairement les responsabilités de chacun, communiquer régulièrement sur les dépenses et les interventions, et suivre de près les comptes de gestion sont autant de clés pour une collaboration réussie et une maîtrise des coûts.
Par exemple, le propriétaire peut choisir de s'occuper lui-même des petites réparations et des travaux d'entretien courant, tout en laissant l'agence immobilière gérer les tâches administratives, les relations avec le locataire et les interventions plus importantes. Il est important de définir un protocole clair et précis et de respecter les engagements de chacun.
Une communication régulière et transparente entre le propriétaire et l'agence immobilière permet de suivre de près les dépenses, d'anticiper les éventuels problèmes et de prendre des décisions éclairées en matière de gestion du bien. La transparence est essentielle pour instaurer une relation de confiance et optimiser les coûts de la gestion locative.
Il est donc primordial de peser attentivement le pour et le contre de la gestion locative et d'évaluer son impact sur votre situation personnelle, vos objectifs financiers et votre patrimoine immobilier.
Nous vous encourageons vivement à vous renseigner auprès de plusieurs agences immobilières de gestion locative, à comparer les offres proposées et à prendre le temps de la réflexion avant de prendre une décision.